El injerto de cejas, una alternativa permanente cada vez más demandada para frenar la caída del vello en las cejas

• Las cejas pierden densidad con el paso del tiempo, y aunque en muchos casos esto viene derivado de una pérdida natural cíclica, en otros es síntoma de algún problema de salud asociado, según la Dra. Cristina Chacón, experta en medicina estética y CEO del centro CCH Privé de Madrid

• La principal ventaja del injerto con respecto a técnicas estéticas como el microblading es la perdurabilidad del tratamiento, ya que ofrece resultados definitivos mientras que, el segundo, tiene una duración de entre 18 y 24 meses

• Evitar una depilación excesiva sostenida en el tiempo, mantener unos buenos hábitos de higiene o llevar una dieta equilibrada, entre los consejos para lograr unas cejas densas y pobladas

ROIPRESS / ESPAÑA / EXPERTOS - Las cejas son un elemento esencial de nuestra imagen que influye mucho en la expresión de nuestro rostro y de nuestra mirada y, además, sirven para filtrar la radiación solar y evitan que el sudor, la lluvia, el polvo u otras partículas arrastradas por el viento entren o golpeen la superficie ocular; complementando así a los párpados y a las pestañas en su función de proteger los ojos. No obstante, debido al propio proceso de envejecimiento, es común observar cómo las cejas van perdiendo densidad con el transcurso de los años, y aunque en la mayoría de las ocasiones esto viene derivado de una pérdida natural cíclica, en otras puede ser síntoma de algún problema de salud asociado. Por ello, la Dra. Cristina Chacón, experta en medicina estética y CEO del centro CCH Privé de Madrid, explica cuáles son los principales factores que propician la caída de pelo en las cejas; así como las principales características del injerto de cejas, una técnica cada vez más demandada entre hombres y mujeres para recuperar el vello en esta zona del rostro. 

“La pérdida de pelo en las cejas puede tener muchas causas, que van desde el envejecimiento natural o la excesiva depilación con pinzas o cera mantenida en el tiempo, hasta la dermatitis seborreica, problemas hormonales como la menopausia o el hipotiroidismo, lesiones como quemaduras, la ingesta de algunos fármacos e, incluso, padecer alopecia areata o alopecia frontal fibrosante. En muchos de estos casos, es posible que el pelo vuelva a crecer con normalidad cuando se elimine el factor desencadenante de la caída, pero cuando eso no ocurre, esa carencia de vello se puede contrarrestar a través de diferentes tratamientos médicos o estéticos, entre los que se encuentra el injerto de cejas o el microblading”, explica la Dra. Cristina Chacón, experta en medicina estética y CEO del centro CCH Privé de Madrid. 

De esta forma, es importante recalcar que el pelo de las cejas posee unas características diferentes al de nuestra cabeza, ya que se trata de un vello más fino que conlleva un ritmo de crecimiento más lento que el del cabello, al crecer a un tercio de la velocidad con la que éste suele crecer. Por ello, cuando el pelo no se regenera y la caída capilar deja de ser reversible, llegándose a perder más de 300 pelos de las cejas al año, se puede recurrir a procedimientos como el injerto de cejas, con el objetivo de recuperar el vello de forma natural y de estimular su crecimiento. Así, a través de esta técnica, se extraen folículos reales de una zona de la parte posterior de la cabeza, implantándose posteriormente en el área carente de pelo; consiguiendo repoblar una zona con vello real que, además, no se caerá de nuevo en un futuro al tratarse de cabello implantado; siendo la única opción que existe en la actualidad que permite incrementar de manera definitiva la densidad capilar de esta zona.

“El injerto de cejas es un procedimiento mínimamente invasiva e indolora que aporta resultados naturales y permanentes al paciente, logrando que éste recupere la expresividad en el rostro. Tras la intervención, será necesario ir cortando el pelo para adaptarlo al resto de vello de la ceja, pero una vez que pase un tiempo estimado, el organismo adaptará ese nuevo cabello a las características del resto del pelo de la ceja, logrando un vello más corto y grueso, con un ritmo de crecimiento más lento, sin necesidad de tener que cortarlo”, subraya la doctora Chacón.

Por ello, la perdurabilidad del tratamiento es una de las principales ventajas del injerto de cejas frente a otras alternativas estéticas como el microblading, una técnica de maquillaje semipermanente que corrige imperfecciones creando un efecto realista mediante tinta en nuestra piel, imitando la forma y el color de las cejas originales, y que posee una duración de entre 18 y 24 meses, tras lo cuales el color irá disminuyendo progresivamente hasta desaparecer, siendo necesario un retoque. Así, mediante el microblading, podemos lograr unos resultados naturales y realistas, aunque, en este caso, únicamente se proporcionará el efecto óptico de tener cejas nuevamente, pero sin tenerlas realmente.

Sin embargo, según apunta la experta en medicina estética, “lo más importante es saber diagnosticar los casos que no son operables, dado que algunas de las alopecias presentan un daño en la piel que no aceptarán el crecimiento de un folículo, aunque se haga una cirugía; y es por ello que el médico debe determinar en qué casos un injerto es más viable y en cuáles no, ya que, en estas ocasiones, se debería optar por un microblading. Por otro lado, también sería más recomendable esta técnica en aquellos casos donde una cirugía se vuelve un procedimiento excesivo para un beneficio pequeño, por ejemplo, una zona muy pequeña fácilmente camuflable con un microblading”. 

Principales cuidados a seguir tras un injerto de cejas

Tras realizar el injerto de cejas, se aconseja seguir un tratamiento pautado por un especialista para evitar inflamaciones e infecciones en la zona. Durante los primeros tres días, el paciente deberá dormir incorporado para evitar que los líquidos aplicados bajen a la cara y provoquen una inflamación o edema y, pasados estos primeros días, se llevarán a cabo lavados con un jabón específico, debiéndose evitar la exposición al sol durante el primer mes, así como no realizar ejercicio físico durante, al menos, quince días.

Por último, cabe recalcar algunas recomendaciones para conseguir unas cejas densas y pobladas, como evitar una depilación abusiva, poniéndonos en manos de profesionales que nos ayuden a disimular las partes con menos vello y les den una forma adecuada según nuestros rasgos faciales, así como hacer una limpieza diaria delicada y con productos específicos formulados para estas zonas, evitando un desmaquillado agresivo, o llevar una alimentación equilibrada y variada, ya que las deficiencias nutricionales, especialmente de vitaminas A, B y C, también influirán en una consecuente pérdida de cabello.

from RoiPress canal de noticias empresariales https://ift.tt/POeXjAJ
via IFTTT

Leer más...

Century 21 España incrementa su facturación en un 40% en el segundo trimestre de 2023

• La compañía aumenta en más de un 53% las transacciones de compraventa realizadas con respecto al primer trimestre de 2023 

• Registra un incremento de más del 50% en el volumen de ventas inmobiliarias realizadas y supera los 300 millones de euros

• La enseña continúa su plan de expansión con la apertura de 5 nuevas oficinas y supera ya las 90 oficinas en activo en el territorio español

Ricardo Sousa, CEO de CENTURY 21 España  

ROIPRESS / ESPAÑA / RESULTADOS - CENTURY 21, la red inmobiliaria híbrida número 1 de España, ha alcanzado una facturación de 6,73 M € en el segundo trimestre de 2023, representando un crecimiento superior al 40% en comparación con el primer trimestre del año (4,79 M €). A pesar de registrar una disminución del 2% en el precio medio de venta durante este periodo, la compañía ha experimentado un aumento del 53% en el número de transacciones realizadas, alcanzando un total de 2.145 operaciones. Asimismo, ha logrado un crecimiento del 50% en su volumen de ventas que han superado los 309 millones de euros.

Entre enero y junio de 2023, la compañía ha ejecutado un total de 4.462 transacciones inmobiliarias, de las cuales, el 80% corresponden a venta de inmuebles y el 20% a arredramientos de viviendas. El precio medio de venta durante este segundo trimestre de 2023 ha sido de 144.503 €, un 1,5% inferior con respecto al mismo periodo del trimestre anterior (146.735 €). En cuanto al valor de las transacciones de compraventa, la cifra en el segundo trimestre del año se sitúa en 309.958.592 €, un 50,3% más que en el primer trimestre de 2023 (206.163.026 €).

"Durante los seis primeros meses del año, la gran mayoría de nuestras transacciones inmobiliarias han sido de compraventa. Sin embargo, somos conscientes de que este nivel de actividad se ralentizará en el segundo semestre del año. La constante subida de los tipos de interés implicando con ella una reducción del poder adquisitivo de las familias españolas, afectarán negativamente al número de transacciones y al respectivo valor medio, que en este segundo trimestre de 2023 se situó en los 144.503€, el registro más bajo de nuestra historia en España", comenta Ricardo Sousa, CEO de CENTURY 21 España. 

Nuestra máxima prioridad es ajustarnos al poder adquisitivo actual de los españoles, y por eso hemos tomado la determinación de reducir el valor medio de nuestras transacciones inmobiliarias. Aunque esta medida conlleve una disminución en nuestra facturación, estamos comprometidos con brindar soluciones asequibles y adaptadas a las necesidades de nuestros clientes", concluye Sousa. 

Como parte de su plan de expansión para 2023, la red CENTURY 21 ha llevado a cabo la apertura de cinco nuevas oficinas en este segundo trimestre del año, lo que supone un incremento del 6% en comparación con el primer trimestre de 2023. Actualmente, la enseña ya dispone de 93 oficinas en activo en España.

Asimismo, CENTURY 21 España ha incrementado el número de agentes inmobiliarios en el segundo trimestre de 2023 pasando de los 1.628 activos a finales de marzo de 2033 a los 1.727 asesores lo que supone un crecimiento del 6% en sólo tres meses.

Incremento notable de la inversión por parte del mercado extranjero

Destaca el cambio de tendencia en cuanto al tipo de inversor en el mercado inmobiliario español gestionado por la compañía. A finales de 2022, este se distribuía en un 81% para el inversor nacional y un 19% para el internacional. Sin embargo, en el segundo trimestre de 2023, el porcentaje de inversor nacional ha descendido hasta el 73%, mientras que el internacional se ha incrementado hasta el 27%. Cabe destacar la entrada de nacionalidades inversoras como la rumana, lituana, sueca y turca. Además, según se informa desde la compañía, los norteamericanos, británicos y alemanes continúan siendo los que más han invertido en el mercado residencial español. 

Desde la compañía se incide en la necesidad de poder dar respuesta a las dificultades que actualmente tienen las familias españolas para acceder a la vivienda. Para ello CENTURY 21 España hace un llamamiento a todos los actores del sector inmobiliario con el fin de promover, de forma conjunta, ayudas específicas como el apoyo de financiación o la discriminación positiva de los impuestos para la adquisición y manutención de un inmueble, entre otras medidas. 

from RoiPress canal de noticias empresariales https://ift.tt/pHNrWmt
via IFTTT

Leer más...

¿Por qué la firma electrónica es clave en el proceso de digitalización del sector de la automoción?

Imaweb, proveedor líder de soluciones digitales para la industria de automoción, explica cuáles son los beneficios de contar con su herramienta Digital Signature.

La firma digital simplifica las tareas administrativas del sector de la posventa ofreciendo ahorro, eficiencia y seguridad.

De acuerdo con datos de Imaweb, el uso de la firma electrónica puede llegar a representar una reducción de costes de hasta el 50%, en comparación con el uso de la rúbrica en papel.

ROIPRESS / INNOVACIÓN / EXPERTOS - La digitalización de procesos ha pasado de ser un extra a ser una necesidad. Una premisa que aplica para todos los sectores, pero que es especialmente importante para el de la automoción. Para ayudar a concesionarios y talleres en esa transformación, Imaweb, proveedor líder en Europa de soluciones digitales SaaS para la industria de la automoción, cuenta con diferentes herramientas entre las que se encuentra Digital Signature, una solución que permite la firma digital de documentos contractuales relacionados con la venta y el mantenimiento de los vehículos de manera sencilla y confidencial, de conformidad con el reglamento eIDAS de la Unión Europea.

En el proceso de digitalización de los concesionarios y talleres, incorporar la posibilidad de firmar digitalmente es un paso clave, no solo porque los clientes aprecian cada vez más tener la oportunidad de solucionar las gestiones administrativas en los procesos de compra y gestión de forma remota, sino también porque permite ahorrar tiempo y dinero, así como reducir los desplazamientos innecesarios. 

Con esta solución, se deja a un lado el papel en la firma de los documentos contractuales relacionados con la venta y el mantenimiento de los vehículos desde el propio DMS o CRM, garantizando seguridad y confidencialidad en el proceso, todo ello de forma sencilla. «Una de las principales características de Digital Signature es su manejo intuitivo, integrador y eficaz al agilizar los trámites de firma entre el cliente y el proveedor, mejorando la calidad del servicio», ha explicado Andrés León Garabatos, Product Manager de Imaweb.

La firma digital permite un ahorro de costes, tiempo y espacio

La solución Digital Signature se une a Digital Invoice, el modelo de factura digital desarrollado por la compañía, en la lucha contra el desperdicio de recursos, dinero y tiempo. Y es que gracias a la firma digital el usuario tiene la posibilidad de firmar de manera remota y desde cualquier dispositivo, sin tener siquiera que visitar el concesionario, ahorrando de esta manera toneladas de papel y horas de tramitación de los documentos; convirtiéndose en un factor decisivo en la reducción de la huella de carbono de concesionarios y talleres.

Además, datos de Imaweb muestran que el uso de la firma electrónica puede llegar a representar una reducción de costes de hasta el 50%, en comparación con el uso de la rúbrica en papel, ya que no se tiene que comprar papel, no hay que gastar en impresión ni tampoco en su envío. Pero también hay otros ahorros indirectos como la eliminación de los espacios de almacenamiento.

¿Cómo funciona Digital Signature?

Existen varias formas de firmar digitalmente: a través de correo electrónico + SMS o a través de un código QR generado en el concesionario o taller.

La firma digital permite, además, trabajar con diferentes modelos de documentos contractuales dentro del ámbito de los concesionarios, abarcando casi todos los documentos generados en formato PDF, que incluyen consentimientos RGPD, pruebas de vehículo, pedidos de VN / VO, contratos para vehículos de sustitución y órdenes de reparación, entre otros.

Todo ello de una forma completamente segura y fiable gracias a que la información contenida en la aplicación se encuentra protegida por un certificado de seguridad. Además, un factor que resulta determinante para el éxito de Digital Signature es la plena integración que tiene con las soluciones DMS y CRM de la compañía, que le permite llegar a los más de 1.300 clientes que tiene Imaweb solamente en España. 

from RoiPress canal de noticias empresariales https://ift.tt/bnlmC3v
via IFTTT

Leer más...

Vender una casa en Málaga: Pasos necesarios y guía completa

ROIPRESS / MÁLAGA / ESPAÑA / INMOBILIARIA - La venta de una casa en Málaga casa requiere seguir varios pasos y considerar ciertos aspectos. En primer lugar, es necesario recopilar la documentación necesaria, como el DNI, escritura original, certificados y el último recibo del IBI. También es importante conocer el valor catastral de la vivienda. 

Para anunciarla, se recomienda incluir fotografías de calidad y contar con un agente inmobiliario local que esté especializado en la venta, en este caso Dr. House es una de las mejores opciones de la ciudad de Málaga.

 Además, es vital fijar el precio teniendo en cuenta el mercado y los gastos asociados. Durante el proceso de venta, se gestionan consultas, visitas y se negocia el precio, para luego formalizar el proceso con un contrato de arras y firma ante notario. Finalmente, hay aspectos adicionales a considerar, como el seguro decenal y trámites posteriores de impuestos y cancelación de hipoteca.

Recopilación de documentación necesaria

La recopilación de la documentación necesaria es el primer paso fundamental para iniciar el proceso de venta de una casa. A continuación se detallan los documentos que deben ser recopilados:

DNI, Tarjeta de Residencia o Pasaporte vigente de los titulares registrales

Es imprescindible contar con los documentos de identidad de todos los titulares registrales de la vivienda. Esto incluye el DNI, la Tarjeta de Residencia o el Pasaporte vigente. Estos documentos son necesarios para demostrar la titularidad del inmueble y asegurar una transacción legal.

Escritura original del inmueble

La escritura original del inmueble es un documento fundamental que certifica la propiedad de la casa. Es importante contar con una copia actualizada de este documento, ya que es requerido tanto por compradores potenciales como por notarios durante el proceso de venta.

Certificado de la comunidad de propietarios

El certificado de la comunidad de propietarios es un documento que indica si se encuentran al día con los pagos y obligaciones establecidos por la comunidad. Este certificado es necesario para demostrar que no existen deudas pendientes y garantizar una venta sin complicaciones.

Certificado de eficiencia energética

El certificado de eficiencia energética es obligatorio para la venta de una vivienda. Este documento evalúa la eficiencia energética del inmueble, clasificándolo con una etiqueta que indica su nivel de consumo y emisiones. Es importante contar con este certificado actualizado para informar a los posibles compradores sobre el rendimiento energético de la casa.

Certificación de inspección técnica del edificio (ITE)

La certificación de inspección técnica del edificio, conocida como ITE, es requerida en algunos casos y depende de la normativa de cada municipio. Esta certificación indica que el edificio cumple con las condiciones de seguridad y habitabilidad establecidas. En caso de ser necesaria, es importante obtener y presentar este certificado durante la venta de la vivienda.

Cédula de habitabilidad

La cédula de habitabilidad es un documento que certifica que la vivienda cumple con las condiciones necesarias para ser habitada. Este documento es necesario para garantizar la legalidad de la vivienda y debe estar en vigor al momento de la venta.

Último recibo del IBI

El último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un documento que demuestra que los impuestos municipales están al día. Este recibo es fundamental para asegurar a los compradores potenciales que no existen deudas pendientes relacionadas con la propiedad. Recopilar toda esta documentación es esencial para llevar a cabo una venta exitosa y sin inconvenientes legales.

Conocer el valor catastral de la vivienda

Para poder establecer un precio adecuado para la venta de una casa, es fundamental conocer el valor catastral del inmueble. Este valor se determina teniendo en cuenta diferentes aspectos, como la ubicación, el terreno y la antigüedad de la vivienda.

Determinación según ubicación

La ubicación de la vivienda juega un papel fundamental en la determinación del valor catastral. Las zonas más demandadas, como áreas residenciales bien comunicadas o cercanas a servicios y centros urbanos, suelen tener un valor catastral más elevado. Por otro lado, las zonas rurales o alejadas de los núcleos urbanos suelen tener un valor catastral más bajo.

Determinación según terreno

El terreno en el que se encuentra la vivienda también influye en el valor catastral. Los terrenos de mayor tamaño suelen tener un valor más alto, ya que ofrecen más posibilidades de construcción y uso. Además, las características del terreno, como su topografía, accesibilidad y servicios disponibles, también pueden afectar al valor catastral.

Determinación según antigüedad

La antigüedad de la vivienda es otro factor a tener en cuenta en la determinación del valor catastral. En general, las viviendas nuevas suelen tener un valor más alto, ya que cuentan con las últimas tecnologías, materiales de construcción actualizados y diseños más modernos. Por otro lado, las viviendas más antiguas pueden tener un valor catastral más bajo debido al desgaste y la depreciación que sufren con el tiempo.

Conocer de manera precisa el valor catastral de la vivienda es esencial para establecer un precio adecuado y competitivo en el mercado inmobiliario. Esto permitirá atraer a potenciales compradores y agilizar el proceso de venta de la casa.

Anuncio de la vivienda

Para captar la atención de posibles compradores, es fundamental contar con un anuncio atractivo que muestre correctamente las características y potencialidades de la vivienda. A continuación, se detallan dos aspectos clave para lograr un anuncio eficaz:

Fotografías de calidad y descripción detallada

Las imágenes son una herramienta visual fundamental para despertar el interés de los potenciales compradores. Se recomienda tomar fotografías de calidad que enfoquen los espacios más relevantes de la vivienda, como el salón, dormitorios, baños y cocina. Además, es recomendable presentar imágenes desde diferentes perspectivas para ofrecer una visión completa de la propiedad.

Junto con las fotografías, es importante redactar una descripción detallada que destaque las características más relevantes de la vivienda, como el número de habitaciones, baños, metros cuadrados, ubicación, servicios cercanos y cualquier aspecto que la haga destacar de otras propiedades similares en el mercado. Una descripción precisa y llamativa ayudará a generar interés y atraer a posibles compradores.

Asesoramiento de un agente inmobiliario

Si se cuenta con poca experiencia en el ámbito inmobiliario o se desea contar con el respaldo y la experiencia de un profesional, se puede recurrir al asesoramiento de un agente inmobiliario. Estos profesionales conocen el mercado y pueden ofrecer consejos y estrategias específicas para lograr una venta exitosa.

Un agente inmobiliario puede ayudar en la elaboración del anuncio de la vivienda, indicando cómo resaltar sus puntos fuertes y cómo llegar a un público objetivo adecuado. Además, puede encargarse de la gestión de consultas, visitas y la negociación del precio de venta, facilitando el proceso y ahorrando tiempo y esfuerzo al propietario.

Formas de vender una casa

Existen diferentes opciones para vender una casa, cada una con sus ventajas e inconvenientes en términos de costos, comodidad y rapidez del proceso de venta.

Inmobiliaria tradicional

Una de las formas más comunes de vender una casa es a través de una inmobiliaria tradicional. Estas agencias cuentan con profesionales del sector que se encargan de gestionar todo el proceso de venta. Desde la valoración de la propiedad, la promoción en diferentes canales, la organización de visitas y la negociación de precios con los posibles compradores.

Trabajar con una inmobiliaria tradicional puede ofrecer ventajas como el conocimiento y experiencia del mercado inmobiliario, así como el acceso a una amplia cartera de clientes potenciales. Además, el agente inmobiliario se encargará de todo el papeleo y trámites necesarios, lo que puede ahorrar tiempo y esfuerzo al vendedor.

Venta como particular

Otra opción es vender la casa de forma particular, sin intermediarios. Esto implica que el propietario se encargará por completo de todo el proceso de venta. Desde la promoción de la vivienda, la gestión de consultas y visitas, hasta la negociación del precio y la formalización de la venta.

Vender como particular puede ofrecer la ventaja de tener un mayor control sobre el proceso y evitar el pago de comisiones a intermediarios. Sin embargo, implica una mayor dedicación y responsabilidad por parte del propietario, ya que deberá encargarse de todos los aspectos de la venta, incluyendo la documentación y los trámites legales.

Empresas de ibuyers

Una opción más reciente en el mercado son las empresas de ibuyers, que ofrecen una forma rápida y sencilla de vender una casa. Estas empresas suelen comprar la propiedad directamente al propietario, evitando así el proceso tradicional de búsqueda de compradores.

Los ibuyers suelen ofrecer una propuesta de compra en un período corto de tiempo y pueden agilizar el cierre de la venta. Esto puede ser beneficioso para aquellos vendedores que buscan una transacción rápida y sin complicaciones. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el precio de compra ofrecido por los ibuyers puede ser inferior al valor de mercado.

Fijar el precio de la vivienda

Considerando el mercado y gastos relacionados

Fijar el precio de una vivienda es un paso crucial en el proceso de venta. Es importante tener en cuenta tanto el mercado inmobiliario como los gastos relacionados para establecer un precio que sea adecuado y atractivo para posibles compradores. El mercado inmobiliario puede ser volátil y fluctuar según la oferta y la demanda. Es recomendable investigar y analizar el precio de las propiedades similares en la misma área para obtener una referencia sólida. Esto ayudará a determinar un rango de precios en el que se pueda situar la vivienda a la venta. Además del mercado, es esencial considerar los gastos relacionados con la venta de la vivienda. Estos pueden incluir la comisión del agente inmobiliario, los costos de publicidad y cualquier otro gasto adicional relacionado con la preparación de la casa para su venta. Es importante calcular estos gastos y restarlos del posible precio de venta para obtener una estimación más precisa del valor real de la vivienda. Esto garantizará que se obtenga un beneficio adecuado y se cubran todos los costos asociados con la venta. Una vez que se haya determinado el rango de precios y se hayan considerado los gastos relacionados, es recomendable ajustar el precio teniendo en cuenta la situación específica del mercado en ese momento. Por ejemplo, si el mercado está en auge, es posible fijar un precio ligeramente más alto para aprovechar la demanda. Por otro lado, si el mercado está deprimido, puede ser necesario ajustar el precio a la baja para atraer a compradores potenciales.

Dar visibilidad a la vivienda

Una vez recopilada la documentación necesaria y fijado el precio de la vivienda, es fundamental darle visibilidad para atraer posibles compradores. Existen diversas estrategias y herramientas que pueden ayudar en este proceso.

A través de fotografías

Las fotografías son un elemento clave para captar la atención de los interesados en la compra de una vivienda. Es recomendable contar con imágenes de calidad que muestren diferentes perspectivas del inmueble. Estas fotografías deben estar bien iluminadas y presentar los espacios de manera atractiva y ordenada. Asimismo, es importante destacar los aspectos más destacados y atractivos de la vivienda.

Plataformas de publicidad

Además de las fotografías, es fundamental contar con una buena estrategia de publicidad. En la actualidad, existen numerosas plataformas y portales inmobiliarios en línea donde se pueden publicar anuncios para dar a conocer la vivienda. Estos portales permiten agregar descripciones detalladas y características relevantes del inmueble, así como agregar las fotografías mencionadas anteriormente. También es posible contactar con agencias inmobiliarias y solicitar que promocionen la propiedad en su página web y redes sociales.

Es importante utilizar palabras clave relevantes en la descripción de la vivienda para aumentar las posibilidades de que aparezca en los resultados de búsqueda de las personas que están interesadas en comprar una casa. Además, dentro de los portales de publicidad inmobiliaria existe la opción de destacar el anuncio mediante herramientas como la colocación en la sección de 'destacados' o 'recomendados', lo cual aumenta su visibilidad frente a otros anuncios.

Gestión de consultas y visitas

La gestión de consultas y visitas es una parte fundamental del proceso de venta de una casa. Una vez que se ha anunciado la vivienda y se ha despertado interés en los posibles compradores, es importante estar preparado para atender sus consultas y programar visitas al inmueble.

Negociación del precio de venta

Durante el proceso de venta, la negociación del precio de venta puede ser crucial para llegar a un acuerdo satisfactorio para ambas partes. Es importante tener en cuenta el valor de mercado de la vivienda, así como los gastos relacionados y el estado del inmueble. Al negociar el precio, es recomendable ser flexible y estar dispuesto a considerar ofertas razonables. Escuchar las propuestas de los compradores y responder de manera adecuada puede ayudar a alcanzar un acuerdo favorable. También es importante tener en cuenta los plazos y condiciones de venta, como fechas de entrega y posibles reparaciones o mejoras solicitadas por el comprador. Es conveniente tener claras las condiciones y límites mínimos que se están dispuestos a aceptar, manteniendo siempre una comunicación fluida y clara con los posibles compradores. La negociación puede requerir varias etapas y requiere paciencia y habilidades de comunicación efectivas.

Registro de las consultas y visitas

Es recomendable llevar un registro de todas las consultas y visitas realizadas a la vivienda. Esto permite hacer un seguimiento adecuado, recordar los detalles de cada visita y tomar decisiones informadas durante el proceso de venta. Registrar las consultas y visitas también proporciona datos útiles para futuras referencias y análisis del proceso de venta. Es importante anotar la fecha, hora y nombres de las personas que han mostrado interés en la propiedad, así como cualquier comentario relevante que puedan haber hecho. Este registro puede ser útil para evaluar el nivel de interés en la vivienda y para planificar estrategias de seguimiento en caso de que los compradores potenciales necesiten más información o tiempo para tomar una decisión.

Formalización del proceso de venta

Una vez acordada la venta de la vivienda, es necesario formalizar el proceso a través de algunos trámites importantes. Estos incluyen la firma de un contrato de arras y el cambio de titularidad de suministros. A continuación, se detalla cada uno de estos pasos:

Contrato de arras y firma ante notario

El contrato de arras es un documento legal que establece los términos y condiciones de la compraventa. En él se establecen los plazos, las condiciones de pago y otras cláusulas relevantes para ambas partes.

Una vez que ambas partes están de acuerdo con los términos del contrato, se procede a la firma ante notario. La presencia de un notario garantiza la validez y seguridad jurídica del proceso de venta.

Cambio de titularidad de suministros

Es importante gestionar el cambio de titularidad de suministros, como electricidad, gas, agua, y otros servicios asociados a la vivienda. Para ello, se debe contactar con las empresas suministradoras y proporcionar la documentación necesaria.

Este trámite garantiza que los nuevos propietarios asuman la responsabilidad y el pago de los servicios a partir de la fecha de compra.

Una vez completados estos pasos, la venta de la casa está formalizada y los nuevos propietarios podrán disfrutar de su nueva vivienda.

Aspectos adicionales a considerar

Al vender una casa, existen ciertos aspectos adicionales que se deben tener en cuenta para garantizar un proceso exitoso. Estos aspectos incluyen el seguro decenal en viviendas de menos de 10 años y los trámites posteriores de impuestos y cancelación de hipoteca.

Seguro decenal en viviendas de menos de 10 años

En el caso de las viviendas que tienen menos de 10 años de antigüedad, es necesario tener en cuenta el seguro decenal. Este seguro cubre los posibles daños estructurales que puedan surgir durante un período de 10 años después de la construcción de la vivienda. Es importante verificar si la construcción cuenta con este seguro vigente y transferirlo al nuevo propietario en el momento de la venta.

Trámites posteriores: impuestos y cancelación de hipoteca

Una vez que se ha concretado la venta de la casa, es necesario llevar a cabo algunos trámites adicionales. Uno de ellos es el pago de impuestos correspondientes a la transmisión de la propiedad. Estos impuestos pueden variar dependiendo de la comunidad autónoma y el valor de la vivienda. Es fundamental informarse adecuadamente sobre los impuestos aplicables y cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes.

En el caso de que la vivienda tenga una hipoteca pendiente, será necesario gestionar la cancelación de la misma. Esto implica liquidar cualquier deuda hipotecaria y solicitar la cancelación registral para que el inmueble quede libre de cargas y pueda ser transferido al nuevo propietario sin problemas.

Es importante seguir los procedimientos administrativos correspondientes y contar con la asesoría de profesionales especializados, como un gestor o un abogado, para garantizar la correcta realización de estos trámites y evitar futuros inconvenientes legales.

Leer más...

Repara tu Deuda Abogados cancela 37.000€ en Castellón (C. Valenciana) con la Ley de Segunda Oportunidad

/COMUNICAE/

La exonerada, sola y con los únicos ingresos de la pensión, no pudo hacer frente a todos los pagos

Repara tu Deuda Abogados, despacho de abogados líder en España en la tramitación de la Ley de Segunda Oportunidad, ha logrado una cancelación de deuda en Castellón (Comunidad Valenciana). Mediante la gestión de Repara tu Deuda Abogados, el Juzgado de lo Mercantil nº1 de Castellón de la Plana (Comunidad Valenciana) ha dictado el beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho (Bepi) en el caso de una mujer con una deuda de 37.000 euros a la que no podía hacer frente. VER SENTENCIA

Como explican los abogados de Repara tu Deuda, su caso es el siguiente: "los primeros préstamos los solicitó para afrontar una mudanza y adquirir muebles para la nueva vivienda. Inicialmente la deudora podía afrontar el pago de las cuotas de los préstamos ya que tenía la ayuda de su marido. No obstante, por motivos personales, el marido se mudó a Cataluña y la deudora ya no pudo hacer frente a los créditos y solicitó nuevos préstamos. Con los ingresos de la pensión únicamente podía asumir los gastos más básicos y solicitó varios microcréditos para pagar los pedidos antes". 

Según recuerdan desde Repara tu Deuda, "España aprobó la Ley de Segunda Oportunidad en el año 2015. Nacida en Estados Unidos, país en el que lleva vigente más de 100 años, a ella se han acogido personas de todo tipo que han encontrado en esta herramienta la salida a sus problemas. El espíritu de esta ley es ofrecer una segunda oportunidad a quienes se han visto envueltos en una situación de sobreendeudamiento para que no tengan que vivir ahogados de por vida por pagos que no pueden asumir".

Repara tu Deuda Abogados fue fundado en septiembre del año 2015, lo que le convierte en pionero en el mercado de cancelación de deudas de particulares y autónomos. Este alto grado de especialización le ha llevado a convertirse en líder en este ámbito al haber superado ya la cifra de 160 millones de euros exonerados a sus clientes.

El despacho de abogados cuenta con más de 20.000 clientes que proceden de las diferentes comunidades autónomas de España. La previsión es que esta cifra siga subiendo como consecuencia de que la ley resulta cada vez más conocida, de que son los propios exonerados quienes animan a otras personas a empezar el proceso y también por las consultas que se reciben a diario.   

Esta legislación permite que tanto particulares como autónomos puedan quedar exonerados de sus deudas siempre que cumplan una serie de requisitos. En líneas generales es básico que el importe debido no supere los 5 millones de euros, que el deudor actúe de buena fe y que no haya sido condenado por delitos socioeconómicos en los diez últimos años. A quienes no pueden acogerse a este mecanismo, el despacho también les ofrece de forma alternativa la cancelación de tarjetas de crédito, tarjetas revolving, minicréditos, préstamos e hipotecas mediante el análisis de los contratos firmados con bancos y entidades financieras para ver si existe algún tipo de cláusula abusiva y poder reclamar a Cofidis, Moneyman, WiZink, Carrefour, Vivus, Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Banco Sabadell, myKredit, Kviku, etc.

Fuente Comunicae

from Notas de prensa en RSS https://ift.tt/OVeU2RZ
via IFTTT

Leer más...

Los ingresos anuales de Freedom Holding Corp. aumentan a 795,7 millones de dólares

/COMUNICAE/

Durante el período del informe, la compañía generó unos ingresos de 795,7 millones de dólares, un 15% más que el resultado del año anterior, que fue de 689,8 millones

Freedom Holding Corp., propietaria de Freedom Finance Europe, ha publicado los resultados del año fiscal 2023, finalizado el 31 de marzo. Durante el período del informe, la compañía generó unos ingresos de 795,7 millones de dólares, un 15% más que el resultado del año anterior, que fue de 689,8 millones.

Los ingresos de la compañía se vieron impulsados por el crecimiento de una serie de indicadores clave. Así, los ingresos por intereses aumentaron un 142% a 294,7 millones, debido al crecimiento de la cartera de créditos, así como al aumento de la cuota de los bonos en las carteras de trading. Los ingresos por intereses de los préstamos de margen también aumentaron debido a un uso más activo de este instrumento por parte de los clientes.

Los ingresos netos por operaciones de cambio de divisas aumentaron en 48,4 millones de dólares gracias a la mayor actividad en las compras y ventas de divisas por parte de la filial del holding Freedom Bank. La dinámica positiva de los ingresos también estuvo influenciada por un aumento en los ingresos por servicios de seguros de 73 a 115,4 millones de dólares debido al crecimiento de las actividades del holding en esta área.

Timur Turlov, CEO de Freedom Holding Corp., ha destacado los importantes logros de la compañía con el año fiscal cerrado: "en este momento de turbulencias económicas, seguimos avanzando con confianza y mostramos resultados financieros estables en las operaciones a gran escala. El año fiscal 2023 fue un año complicado, durante el cual dejamos de operar por completo en la Federación Rusa. Al mismo tiempo, el año trajo cambios importantes, haciéndonos más fuertes e incluso más innovadores".

"Habiendo escogido el ambicioso objetivo de crear un ecosistema digital con una nueva marca, el holding ha estado trabajando intensamente, acumulando activos en varias direcciones. La adquisición del banco de inversión estadounidense Maxim Group LLC junto con su filial Maxim Financial Advisors LLC fue uno de los eventos significativos que dio un impulso adicional al crecimiento exponencial de la compañía. Hay nuevas perspectivas y desafíos por delante, pero, gracias a la confianza de los accionistas y el enfoque responsable de los negocios, la compañía está preparada para crecer aún más y permanecer a la vanguardia del mercado financiero internacional", ha agregado el máximo responsable del holding.

A finales del año fiscal 2023, los gastos del holding aumentaron en 233,7 millones de dólares, un 72%. Esto fue el resultado de un aumento de 132 millones (+172%) en los gastos por intereses debido a mayores costes de financiamiento a corto plazo a través de acuerdos de recompras gracias a una cartera de inversiones en crecimiento. Además, los gastos generales y administrativos aumentaron en 36,4 millones, los cuales incluyeron, entre otras cosas, ayuda humanitaria a una fundación benéfica en Ucrania. Los sueldos y las bonificaciones aumentaron en 35,5 millones (+77%) debido a la ampliación de personal en las empresas del holding.

Freedom Holding Corp. reportó unos ingresos netos de 205,6 millones de dólares para el año fiscal 2023, frente a los 220,9 millones del año anterior. El beneficio por acción, basado en un promedio básico ponderado de 58,6 millones de acciones, fue de 3,50$. Los activos del holding aumentaron un 58%, pasando de 3.230 millones de dólares a 5.085 millones.

A fecha 31 de marzo de 2023, la cantidad de cuentas de clientes de corretaje del holding era de aproximadamente 370.000, un incremento de 120.000, un 48%, con respecto al año anterior.

Fuente Comunicae

from Notas de prensa en RSS https://ift.tt/5GmojcP
via IFTTT

Leer más...

Repara tu Deuda Abogados cancela 18.000€ en Valencia con la Ley de Segunda Oportunidad

/COMUNICAE/

El exonerado se mudó de vivienda y perdió su empleo, por lo que se vio obligado a solicitar créditos y cayó en un estado de sobreendeudamiento

Repara tu Deuda Abogados, despacho de abogados líder en España en la tramitación de la Ley de Segunda Oportunidad, ha logrado una nueva cancelación de deuda en Valencia. Mediante la gestión de Repara tu Deuda Abogados, el Juzgado de lo Mercantil nº1 de Valencia ha dictado el beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho (Bepi) en el caso de un hombre que había acumulado una deuda de 18.000 euros a la que no podía hacer frente. VER SENTENCIA

Como explican los abogados de Repara tu Deuda, "su estado de insolvencia se originó cuando se mudó a otra vivienda y perdió el empleo. Ello ocasionó que no pudiera cubrir los gastos básicos y necesarios. Por esta razón, solicitó una serie de créditos que se vio incapaz de devolver. Todo derivó en una situación insostenible de insolvencia".

Según afirman desde Repara tu Deuda, "España fue uno de los países de la Unión Europea que más tiempo tardó en incorporar a su sistema jurídico la Ley de Segunda Oportunidad, un mecanismo previsto para la cancelación de la deuda de particulares y autónomos. De esta forma se cumplía la Recomendación de la Comisión Europea de 2014 de poner en marcha un mecanismo que ofreciera una salida airosa a las personas en situación de sobreendeudamiento. En septiembre de 2022, se ha producido una reforma de la ley que elimina el paso anterior necesario de intentar llegar a un acuerdo extrajudicial con los bancos y entidades financieras".  

Aprobada en 2015, aún muchas personas desconocen la existencia de esta herramienta legal que permite tener una nueva vida desde cero sin la angustia de una deuda que no pueden asumir. Otras, directamente, no comienzan el proceso porque creen de forma equivocada que el proceso va a ser más complicado de lo que realmente resulta.

Repara tu Deuda Abogados ha ayudado, desde sus inicios en septiembre de 2015, a numerosos particulares y autónomos que no sabían dónde acudir para solicitar ayuda. En la actualidad, el despacho ha conseguido superar la cifra de 160 millones de euros de deuda exonerada a personas procedentes de las diferentes comunidades autónomas de España.

Esta legislación permite que particulares y autónomos puedan quedar exonerados de sus deudas si previamente cumplen una serie de requisitos. En resumen, basta con que el concursado no haya cometido delitos socioeconómicos en los diez últimos años, que actúe siempre de buena fe y que el importe de la deuda no supere los 5 millones de euros.

Quienes no puedan acogerse a este mecanismo, el despacho también les ofrece estudiar los detalles de los contratos firmados con bancos y entidades financieras. Todo ello con el objetivo de comprobar si existen cláusulas abusivas y ver si existen opciones de conseguir la cancelación de tarjetas de crédito, tarjetas revolving, minicréditos, préstamos e hipotecas al reclamar a Cofidis, Moneyman, WiZink, Carrefour, Vivus, Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Banco Sabadell, myKredit, Kviku, etc.

Fuente Comunicae

from Notas de prensa en RSS https://ift.tt/WfxGeQD
via IFTTT

Leer más...

Jaguar TCS Racing anuncia un futuro a largo plazo junto con Mitch Evans

• El neozelandés Mitch Evans ha firmado un contrato plurianual y se ha comprometido a largo plazo con Jaguar TCS Racing. Esta será su octava temporada con el equipo, lo que significa que Evans y Jaguar TCS Racing serán la pareja más longeva de piloto y equipo de la historia de la Fórmula E, aportando así más consistencia al equipo.

• La primera ronda de las diecisiete que tendrán lugar en la temporada 2024 será el sábado 13 de enero en Ciudad de México.

ROIPRESS / REINO UNIDO / MOTOR - Jaguar TCS Racing ha anunciado que Mitch Evans volverá a correr con el equipo británico a partir de la temporada 2024 del campeonato mundial de ABB FIA Fórmula E. La colaboración será el emparejamiento entre piloto y equipo más longevo de la historia de la Fórmula E, lo que aportará más consistencia a un tándem piloto-equipo de los más competitivos del campeonato del mundo totalmente eléctrico. 

Evans debutó con Jaguar Racing en 2016, el mismo año en que el equipo se unió al campeonato del mundo totalmente eléctrico. No hizo falta mucho tiempo para que se le considerara como uno de los pilotos más talentosos y rápidos de la Fórmula E. En 2019, lo tradujo en su primera victoria en carrera para el equipo en Roma. Mitch y el equipo son un tándem increíble y juntos han conseguido 10 victorias, 25 podios, 8 vueltas más rápidas, 6 poles y 733 puntos de campeonato en los últimos siete años. 

En la temporada 2023, el neozelandés terminó tercero en el campeonato mundial de Pilotos. Logró su mayor cantidad de puntos hasta la fecha gracias a cuatro victorias, siete podios y tres poles. Por tercera temporada consecutiva, Evans luchó por el título hasta el último fin de semana, poniendo así de relieve su estatus como uno de los mejores pilotos de Fórmula E. El campeonato del mundo totalmente eléctrico, la cúspide de las carreras eléctricas, cuenta con la alineación de pilotos más profesional del automovilismo mundial. 

Mitch tuvo mucho que ver en la obtención del equipo Jaguar TCS Racing del segundo puesto en el campeonato Mundial de Equipos. El equipo británico se alzó con el trofeo de subcampeón por detrás del equipo cliente, Envision Racing, que se hizo con el título. 

Tras siete años en la escudería de Jaguar, Evans es uno de los pilotos más exitosos que hayan representado a la icónica marca británica, junto con otras leyendas del deporte como Norman Dewis, Stirling Moss y Mike Hawthorn, entre otros. 

El campeonato mundial ABB FIA Fórmula E de 2024 dará comienzo el 13 de enero de 2024 en Ciudad de México, donde tendrá lugar la primera de 17 rondas de emocionantes y ajustadas carreras en circuitos urbanos en el corazón de las ciudades del mundo.

James Barclay, Team Principal de Jaguar TCS Racing, afirmó: "Nos complace enormemente confirmar que Mitch seguirá siendo una parte esencial del Jaguar TCS Racing para el campeonato mundial ABB FIA Fórmula E de 2024 y para el futuro. Es uno de los miembros fundadores del equipo desde que Jaguar regresó a la competición en 2016, y ahora es uno de los pilotos más longevos de la historia de Jaguar. Ambos estamos orgullosos de este premio que supone seguir juntos para un nuevo capítulo en el futuro. Mitch ha demostrado de manera consistente que es uno de los pilotos con más talento del mundo, así que estamos encantados de que nuestra extraordinaria colaboración continúe. Me entusiasma la idea de aprovechar los éxitos que hemos cosechado hasta la fecha y de luchar juntos para conseguir más campeonatos".

Mitch Evans, piloto de Jaguar TCS Racing n.º 9, añadió: "Puesto que estoy en Jaguar TCS Racing desde 2016, ampliar esta exitosa colaboración era la respuesta natural. En estos últimos siete años hemos disfrutado de momentos increíbles y estoy deseando escribir el siguiente capítulo de nuestra historia juntos. Estoy orgulloso de competir para Jaguar y desempeñar mi papel junto con el equipo en la estrategia Reimagine de JLR".

from RoiPress canal de noticias empresariales https://ift.tt/znYWdJ3
via IFTTT

Leer más...

MicroVision anuncia los resultados del segundo trimestre de 2023

/COMUNICAE/

Desde la compañía se muestran satisfechos y contentos con el impulso de este trimestre y con el aumento de solicitudes de información durante el primer semestre del año

MicroVision, Inc. (NASDAQ:MVIS), líder en soluciones lidar y ADAS automotrices de estado sólido basadas en MEMS, anunció sus resultados del segundo trimestre de 2023.

"Estamos satisfechos con nuestro impulso durante el trimestre y con el aumento de las solicitudes de información durante el primer semestre de 2023. Nuestro compromiso cada vez mayor con los fabricantes de equipos originales de automoción incluye oportunidades para programas de vehículos de pasajeros de gran volumen, así como programas de vehículos comerciales que buscan soluciones únicas. Nuestra oferta de productos nos proporciona una serie de incursiones estratégicas a medida que los clientes potenciales encuentran nuestros productos atractivos, invitando a oportunidades en los mercados automotriz e industrial y permitiéndonos ampliar nuestro trabajo con los OEM", dijo Sumit Sharma, Director Ejecutivo de MicroVision.

"Durante el segundo trimestre, también reforzamos nuestro balance, demostrando a los fabricantes de equipos originales y a otros posibles clientes y socios nuestra solidez financiera y nuestra capacidad para ampliar múltiples proyectos. Aunque el difícil entorno macroeconómico provocó vientos en contra que llevaron a algunos clientes no automovilísticos a retrasar los requisitos de entrega, seguimos en el buen camino para cumplir nuestros hitos de desarrollo de 2023".

"Este trimestre hemos seguido ofreciendo avances tecnológicos, en particular demostrando nuestro software de fusión de sensores funcionando a velocidades de hasta 130 km/h", continuó Sharma. "Hemos hecho progresos en la primera mitad de este año, impulsados en parte por la integración de productos, tecnologías y equipos adquiridos a Ibeo Automotive a principios de este año y seguimos entusiasmados con el futuro de MicroVision".

Principales datos financieros del segundo trimestre de 2023

• Los ingresos del segundo trimestre de 2023 fueron de 0,3 millones de dólares, sin variación con respecto al segundo trimestre de 2022. Los ingresos del segundo trimestre estuvieron relacionados principalmente con la adquisición de Ibeo e incluyen la venta de hardware lidar y software relacionado a varios clientes.
• La pérdida neta para el segundo trimestre de 2023 fue de 20,6 millones de dólares, o 0,12 dólares por acción, que incluye 3,0 millones de dólares de una ganancia única incluida en otros ingresos debido al incentivo de rescisión anticipada del contrato de arrendamiento compensado por un gasto de compensación basado en acciones de 3,9 millones de dólares, en comparación con una pérdida neta para el segundo trimestre de 2022 de 13,6 millones de dólares, o 0,08 dólares por acción, que incluye 4,1 millones de dólares de gastos no monetarios de compensación basada en acciones.
• El beneficio bruto ajustado del segundo trimestre de 2023 fue de 0,0 millones de dólares, frente a los 0,3 millones del segundo trimestre de 2022.
• El EBITDA ajustado del segundo trimestre de 2023 fue de 15,2 millones de dólares de pérdidas, frente a los 9,2 millones del segundo trimestre de 2022.
• La tesorería utilizada en operaciones en el segundo trimestre de 2023 fue de 16,6 millones de dólares, frente a los 9,7 millones de dólares utilizados en operaciones en el segundo trimestre de 2022. Este incremento interanual se debió principalmente al aumento de los gastos de explotación derivados de la adquisición en enero de 2023.
• La empresa finalizó el segundo trimestre de 2023 con 93,9 millones de dólares en efectivo y equivalentes de efectivo, incluidos los valores de inversión, frente a los 82,7 millones de dólares a 31 de diciembre de 2022.

 

Conferencia telefónica y webcast: resultados del 2T 2023
MicroVision ha organizado una conferencia telefónica y un webcast, que ha consistido en comentarios preparados por la dirección, una presentación de diapositivas y una sesión de preguntas y respuestas a las 2:00 PM PT/5:00 PM ET el martes 8 de agosto de 2023 para discutir los resultados financieros y proporcionar una actualización del negocio.

Se ha podido acceder a la retransmisión en directo y a la presentación de diapositivas en el sitio web de relaciones con los inversores de la empresa, en la pestaña Events (Eventos) de https://ir.microvision.com/events . La retransmisión está archivada en el sitio web para futuras consultas.

Sobre MicroVision
Con más de 350 empleados y presencia mundial en Redmond, Detroit, Hamburgo y Núremberg, MicroVision es una empresa pionera en tecnología de escaneado por haz láser basada en MEMS que integra MEMS, láseres, óptica, hardware, algoritmos y software de aprendizaje automático en su tecnología patentada para abordar mercados existentes y emergentes. El enfoque integrado de la empresa utiliza su tecnología patentada para suministrar sensores lidar de automoción y soluciones para sistemas avanzados de asistencia al conductor (ADAS) y para aplicaciones no automovilísticas, como la industria, las infraestructuras inteligentes y la robótica. La empresa ha aprovechado su experiencia en la construcción de micromotores de visualización de realidad aumentada, módulos de visualización interactiva y módulos lidar de consumo.

Para más información, se puede visitar el sitio web de la empresa en www.microvision.com  , en Facebook en www.facebook.com/microvisioninc  , y en LinkedIn en https://ift.tt/RDzS4ds.

Fuente Comunicae

from Notas de prensa en RSS https://ift.tt/1Y7ONSL
via IFTTT

Leer más...

Loop Energy gana un contrato de diseño con un fabricante de camiones de bomberos y vehículos especiales

/COMUNICAE/

El nuevo camión de bomberos eléctrico de hidrógeno estará equipado con dos sistemas de pila de combustible T505 de Loop Energy

Loop Energy™ (TSX:LPEN), fabricante líder de pilas de combustible de hidrógeno, se complace en anunciar que ha sido seleccionado para suministrar sistemas de pilas de combustible para una nueva plataforma de camiones de bomberos por un OEM de vehículos especiales establecido con una presencia global significativa que opera en 14 países con más de 1400 empleados.

El nuevo camión de bomberos eléctrico de hidrógeno estará equipado con dos sistemas de pila de combustible T505 de Loop Energy. En la primera fase del plan de despliegue, un proyecto piloto pondrá en funcionamiento un vehículo en un aeropuerto de España. En fases posteriores, el OEM pretende ampliar la producción para su uso en otros lugares, y se espera que la producción comience en el cuarto trimestre de 2023.

Con esta nueva asociación, Loop Energy se introduce en el mercado de los vehículos especiales, que presenta una importante oportunidad para la electrificación mediante pilas de combustible de hidrógeno debido a sus singulares requisitos de funcionamiento, que incluyen un elevado tiempo de actividad y necesidades energéticas.

Luigi Fusi, Vicepresidente de Ventas y Desarrollo de Negocio EMEAR de Loop Energy, ha declarado: "los vehículos especiales, como los camiones de bomberos, tienen sus propios retos cuando se trata de electrificación. La eficiencia del combustible y la capacidad de almacenamiento desempeñan un papel fundamental a la hora de determinar la autonomía del vehículo y su capacidad para funcionar durante más tiempo sin necesidad de repostar, lo cual es crítico ya que estos vehículos están diseñados para dar servicio en muchas situaciones de misión crítica. Nos entusiasma ver que las pilas de combustible de Loop Energy se utilizan en una nueva categoría de vehículos, y esperamos que este proyecto piloto culmine con éxito".

Las pilas de combustible Loop Energy fueron seleccionadas por su alta eficiencia de combustible en comparación con los productos de la competencia, un diferenciador clave de la tecnología patentada eFlow™.

Sobre Loop Energy Inc.
Loop Energy™ es uno de los principales diseñadores y fabricantes de sistemas de pilas de combustible de hidrógeno destinados a la electrificación de vehículos comerciales, incluidos autobuses de tránsito y camiones medianos y pesados. Los productos de Loop Energy incorporan la tecnología eFlow™, propiedad de la empresa, en las placas bipolares de la pila de combustible. La tecnología eFlow™ permite a los clientes comerciales lograr un rendimiento superior y una mayor eficiencia de combustible, con un menor coste de propiedad y un menor tiempo de comercialización. Loop Energy trabaja en estrecha colaboración con los OEM y los principales proveedores de subsistemas de vehículos para permitir la producción de vehículos eléctricos de pila de combustible de hidrógeno. Para más información sobre cómo Loop Energy avanza hacia un futuro sin emisiones, se puede visitar www.loopenergy.com

Fuente Comunicae

from Notas de prensa en RSS https://ift.tt/lzLVTdN
via IFTTT

Leer más...

6 consejos para imprimir los mejores recuerdos de este verano

• Sacar el máximo partido a tu cámara instantánea te permitirá tener tus recuerdos siempre contigo con una buena calidad de imagen y que te duren muchos años 

ROIPRESS / ESPAÑA / EXPERTOS - Aunque estemos en plena era digital y todos llevamos el móvil con nosotros con los que inmortalizamos todos los momentos de nuestra vida, las cámaras instantáneas llegan con nostalgia para inmortalizar nuestros momentos más importantes. Estas cámaras vuelven a estar de moda y todo el mundo tiene una y además tener tus fotografías impresas sigue teniendo sus ventajas y ese toque vintage vuelve a ser tendencia. 

Por esta razón desde  123tinta.es, el eCommerce de consumibles para impresoras, tienen los 6 consejos definitivos para que aproveches al máximo tu cámara este verano. De manera fácil y rápida serás todo un experto imprimiendo los mejores recuerdos de tus vacaciones. Así podrás tener tus fotografías en buena calidad y en un tamaño ideal para que las guardes siempre contigo. Con estos consejos tendrás tus recuerdos guardados para siempre de la mejor forma posible. Para que tus fotos sean perfectas, 123tinta.es tiene la cámara Fujifilm Instax mini 12 a un precio inmejorable.

Con las cámaras instantáneas puedes hacer tus fotos de forma fácil pulsando solo un botón. La mayor ventaja de este tipo de cámaras es que su pequeño tamaño te permite llevarla a cualquier parte. Así no te separarás de ella en todo el verano y podrás capturar tus mejores momentos. Además, puedes hacerte una foto con tus seres queridos y regalársela al momento.

¿Cómo imprimir los mejores momentos de este  verano? Tips esenciales: 

● Elegir una buena cámara es clave para poder imprimir unas buenas fotografías ya que será mucho más fácil que tus fotos tengan buena calidad y serán el mejor recuerdo. 

● Una vez que tengas tu cámara tendrás que encuadrar tus fotos con cuidado y fijándote muy bien en los detalles. Solo tienes una oportunidad para capturar el momento perfecto, así que tómate tu tiempo para componer bien la imagen. Busca las líneas y los elementos que dirijan la mirada hacia el centro de la foto y aquello que quieras resaltar. 

● Atento también muy bien al espacio en el que quieres hacer la foto. La iluminación juega un papel crucial en este tipo de fotografías instantáneas. Podrás aprovechar la luz natural adecuadamente para que no haya un contraluz extremo ni queden quemadas o con sombras marcadas. La cámara Fujifilm Instax mini 12 cuenta con un flash de alto rendimiento que calcula automáticamente la luz de alrededor y ajusta la velocidad del obturador. 

● Puedes jugar también con los diferentes efectos y filtros. Haz que tus fotos sean mucho más originales añadiendoles un toque divertido y único. No te quedes solo con la típica foto y sácale el máximo partido a tu cámara instantánea. 

● No tengas prisa por sacar la foto ideal. Es mejor esperar un poco para capturar el mejor recuerdo y así no desperdiciar el carrete. Espera a que todo el mundo esté bien colocado en su sitio, con un paisaje bonito e inmortaliza el momento para siempre. 

● Proteger las fotografías impresas es muy importante para no perder tus recuerdos. Al ser impresiones que se hacen al momento tienes que tener mucho cuidado. Si quieres que tu álbum de fotos quede perfecto lo mejor será proteger tus impresiones de la luz solar directa y de la humedad. 

Cuando tengas tus fotos impresas serán la decoración perfecta para tu habitación. Podrás hacer un álbum de fotos, ponerlas en un marco o en una guirnalda decorativa que quedará genial. 

De esta forma, tendrás al alcance de tu mano los mejores recuerdos de tus vacaciones. Será un imprescindible durante este verano ya que podrás guardarla en cualquier bolso o mochila y llevarla siempre contigo. Además, puedes hacerte una foto con tus seres queridos y regalársela al momento para que ellos también tengan un gran recuerdo de las vacaciones. 

from RoiPress canal de noticias empresariales https://ift.tt/rfu3i91
via IFTTT

Leer más...

Repara tu Deuda Abogados cancela 37.000€ en Mallorca (Baleares) con la Ley de Segunda Oportunidad

/COMUNICAE/

La exonerada, con tres hijos a cargo, se endeudó tras el fallecimiento de sus padres y haber acogido a su hermana

Repara tu Deuda Abogados, despacho de abogados líder en España en la tramitación de la Ley de Segunda Oportunidad, ha logrado una cancelación de deuda en Palma de Mallorca (Baleares). Mediante la gestión de Repara tu Deuda Abogados, el Juzgado de lo Mercantil nº4 de Palma de Mallorca (Baleares) ha dictado el beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho en el caso de una mujer que había acumulado una deuda de 37.000 euros a la que no podía hacer frente. VER SENTENCIA

Como explican los abogados de Repara tu Deuda, su caso es el siguiente: "su estado de insolvencia se originó a raíz del fallecimiento de sus padres. Por este motivo, la deudora tuvo que hacerse cargo de su hermana, únicamente con sus ingresos. Como la concursada tenía ya tres hijos, tuvo que solicitar financiación con la intención de poder devolverlo todo en cuanto su hermana encontrase trabajo. Finalmente, con sus ingresos le fue imposible satisfacer todas las necesidades. Ahora ya dispone de su cancelación y puede empezar una vida libre de deudas".

Según recuerdan desde Repara tu Deuda, "España fue uno de los países de la Unión Europea que más tiempo tardó en incorporar a su sistema jurídico la Ley de Segunda Oportunidad, un mecanismo previsto para la cancelación de las deudas de las personas físicas. Lo hizo en 2015, un año después de la Recomendación de la Comisión Europea para que pusiera en marcha este mecanismo".

Repara tu Deuda Abogados fue fundado en septiembre de 2015. Desde entonces, ha podido ayudar a numerosos particulares y autónomos que han resuelto sus dudas y han comenzado el procedimiento para reactivarse en la economía. Más de 20.000 personas ya han iniciado el proceso para tener su segunda oportunidad.

El despacho de abogados ha logrado superar la cifra de 160 millones de euros exonerados a sus clientes, que proceden de las diferentes comunidades autónomas de España. La previsión es que esta cifra continúe aumentando como consecuencia del mayor conocimiento de esta ley, los testimonios de exonerados que cuentan su historia en primera persona y los expedientes que ya se encuentran en marcha.  

Esta legislación permite que particulares y autónomos puedan quedar libres de sus deudas si cumplen una serie de requisitos. En líneas generales es fundamental que el importe de la deuda no supere los 5 millones de euros, que el concursado no haya sido condenado por delitos socioeconómicos en los diez últimos años y que actúe en todo momento de buena fe, sin ocultar bienes ni ingresos.

Repara tu Deuda abogados dispone de una app para Android y para IOS, bautizada con el nombre de MyRepara, para reducir aún más los costes del procedimiento y permitir un control total, así como para que los abogados puedan asistir a reuniones mediante videollamada.

A los que no pueden ser beneficiarios de este mecanismo, el despacho también les ofrece la alternativa de cancelar tarjetas de crédito, tarjetas revolving, minicréditos, préstamos e hipotecas. Esto lo hace a través del estudio de los contratos firmados con bancos y entidades financieras para comprobar si existe algún tipo de cláusula abusiva y reclamar a Cofidis, Moneyman, WiZink, Carrefour, Vivus, Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Banco Sabadell, myKredit, Kviku, etc.

Fuente Comunicae

from Notas de prensa en RSS https://ift.tt/DYLHuby
via IFTTT

Leer más...

El demostrador eólico flotante de 11mw de EnerOcean consigue la máxima puntuación de Renmarinas Demos

/COMUNICAE/

El demostrador PRIMAVERA, programado para empezar a generar energía en el Puerto al final de 2025, ha conseguido un impulso de 8 millones de euros en la convocatoria de Renmarinas Demos. Será la primera plataforma eólica flotante de tamaño comercial que producirá energía renovable en un puerto comercial. Las empresas Plenitude (Eni), Ghenova e ISATI, participan activamente en el proyecto aportando su valiosa experiencia en la gestión y desarrollo de grandes proyectos en alta mar

EnerOcean S.L., la empresa malagueña de ingeniería de energías marinas, es la desarrolladora de la plataforma eólica flotante W2Power, la primera de doble turbina que se prueba con éxito en el mar abierto.

La compañía malagueña sigue avanzando con el desarrollo de su proyecto Primavera, un demostrador de 11 MW instalado en el Puerto de Granadilla en Tenerife, Islas Canarias, después de que la Autoridad Portuaria de Tenerife (APT) aprobara preliminarmente el proyecto y reservara la zona de concesión en sus aguas portuarias. Se está completando la campaña medioambiental de apoyo a la presentación de la Evaluación de Impacto Ambiental prevista para el verano de 2023.

La propuesta de la empresa ha obtenido la máxima puntuación en la convocatoria de Renmarinas Demos en la resolución provisional del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía de España (IDAE), recibiendo así la confirmación provisional de los 8 millones de euros solicitados.

El demostrador PRIMAVERA, programado para empezar a generar energía en el Puerto a final de 2025, será la primera plataforma eólica flotante de tamaño comercial en el mundo que generará energía renovable en un puerto comercial, a la vez que proporcionará un centro de formación e innovación de ciclo de vida completo.

La plataforma llevará un par de turbinas eólicas de 5,5 MW que suministrarán más de 50 GWh al año de electricidad verde al puerto y a la comunidad local, así como a la red de la isla, suficiente para abastecer de forma limpia y asequible a más de 16.000 hogares. EnerOcean ya se ha puesto en contacto con fabricantes y proveedores de servicios locales para garantizar la máxima contribución a la economía local y determinar las mejores soluciones para la coexistencia.

Los socios de EnerOcean, Plenitude (Eni), Ghenova e ISATI, participan activamente en el proyecto aportando su valiosa experiencia en la gestión de grandes proyectos en alta mar, el diseño de plataformas flotantes y torres y la integración de turbinas eólicas.

Con un par de aerogeneradores en una plataforma flotante diseñada para estar siempre de cara al viento predominante, la innovadora solución W2Power ofrece una de las relaciones potencia-peso más favorables y, en consecuencia, el coste nivelado de energía más bajo de todas las tecnologías de energía eólica flotante. Esta novedosa solución integra características patentadas y elementos tecnológicos propios claves.

Las soluciones flotantes se consideran una forma eficaz de extender el éxito de la energía eólica marina a la mayoría de los países del mundo.

Pedro Mayorga, CEO de EnerOcean, comentó: "el demostrador Primavera representa un gran avance para nosotros. Con esta escalada sustancial de nuestra solución de ingeniería completa, EnerOcean alcanzará la misma madurez que los cuatro líderes del mercado en energía eólica flotante, además de estar encaminados para demostrar nuestro potencial como líder en costos. Estamos muy satisfechos con el resultado de la convocatoria Renmarinas Demos y agradecemos a IDAE el bienvenido impulso económico".

Alexander Fairtlough, Director de Comunicación de EnerOcean, comentó: "W2Power tiene ahora un demostrador a tamaño real para contribuir al progreso. Con el firme respaldo de los socios locales y sus accionistas industriales, y ahora IDAE y la financiación Renmarinas Demos, estamos seguros de que este será otro capítulo de éxito en la historia W2Power".

Sobre EnerOcean
EnerOcean, empresa de ingeniería de energías marinas, fue fundada en 2007. Con sede en Málaga y Las Palmas de Gran Canaria, cuenta con equipos de ingeniería en ambas sedes y una amplia red internacional de colaboradores. La compañía lidera el desarrollo de la solución eólica flotante W2Power, con una extensa Propiedad Intelectual vigente en los mercados de interés. Combinando la tecnología probada de las plataformas semisumergibles, con dos turbinas eólicas convencionales, y añadiendo elementos de diseño propios como torres inclinadas, amarres innovadores y controles, EnerOcean y sus socios proporcionarán energía eólica generada en aguas profundas a costes muy reducidos. EnerOcean ya ha anunciado sus primeros parques eólicos en las Islas Canarias a través de su filial Canarrays S.L.

Fuente Comunicae

from Notas de prensa en RSS https://ift.tt/OwkLRH1
via IFTTT

Leer más...

Los talleres de verano sobre nuevas tecnologías aceleran la digitalización de los mayores en España

• Voluntarios de la empresa Adamo impulsan jornadas para que los seniors aprendan a usar WhatsApp, a dar con una ruta en Google Maps o a buscar una receta en YouTube

ROIPRESS / ESPAÑA / SOCIAL - Las personas mayores quieren seguir el ritmo de los tiempos, aunque ello les suponga un esfuerzo notable e, incluso, cambiar de mentalidad. Prueba de ello es la gran aceptación que tienen los talleres que voluntarios de Adamo están desarrollando este verano. El último, en Vinaixa, un municipio ilerdense de apenas 450 habitantes en el que una decena de seniors vecinos del mismo no dudaron en apuntarse a la jornada sobre nuevas tecnologías organizada por trabajadores de la compañía a finales de julio.

WhatsApp, Google Maps, YouTube…

Los empleados voluntarios de Adamo, que cuentan con el respaldo de la propia empresa en estas iniciativas, enseñaron a los mayores distintas opciones de lo más práctico. Así, los participantes se iniciaron en el uso de WhatsApp, o ampliaron unos ciertos conocimientos previos sobre la aplicación; aprendieron a dar con una ruta en Google Maps o hasta a buscar canciones y recetas de cocina en YouTube.

El evento contó con la colaboración del Ayuntamiento de Vinaixa, así como del personal de la biblioteca Marius Torres, en la que tuvo lugar el taller.

Adamo impulsa acciones sociales

La actuación de los voluntarios en Vinaixa se enmarca en todo un programa de acción social mediante el que Adamo crece junto a la comunidad en la que se implanta, buscando un desarrollo sostenible de la mano del entorno en el que despliega fibra óptica y en el que proporciona servicio de Internet, telefonía y TV a la carta.

En ese sentido, el voluntariado corporativo queda bajo el paraguas de la estrategia ESG (ambiental, social y de buen gobierno, por sus siglas en inglés) que el operador está ejecutando. Este plan está dirigido, sobre todo, a ayudar a las personas mayores tanto en el manejo básico de Internet como en la utilización de las redes sociales.

Adamo es un operador de vocación nacional con un enfoque de negocio regional y local. Presente en el mercado español desde 2007, la compañía da prioridad a las áreas rurales y a las nuevas zonas urbanas con una alta densidad de población, proporcionando fibra óptica ultrarrápida (1.000 Mb). Adamo es uno de los principales adjudicatarios del Programa de Banda Ancha a Nueva Generación (PEBA-NGA 2020-2022), financiado por el Estado y la UE, así como en el Programa Único, tanto en la convocatoria de 2021 como en la de 2022. 

En total, más de 300 millones de presupuesto público-privado para llevar Internet de alta velocidad a 950.000 hogares ubicados en el ámbito rural de 24 provincias. Gracias a contar con infraestructura propia (una red que suministra conexión en 1.500 municipios), además de Internet, Adamo proporciona telefonía fija y móvil, y TV a la carta, así como servicios para el mercado empresarial y mayorista.

from RoiPress canal de noticias empresariales https://ift.tt/VB12XTf
via IFTTT

Leer más...

Ibercondor lidera el transporte de mercancías entre España e Italia de la mano de Becosped

/COMUNICAE/

Ibercondor y Becosped realizan salidas semanales de y para Prato (Toscana) y Milán (Lombardía) con un equipo profesional conocedor de ambos países que garantiza el éxito de los envíos entre España e Italia.

Ibercondor, empresa experta en todo tipo de transporte de mercancías (terrestre, marítimo, aéreo, especiales, etc.), logística internacional y gestión aduanera, se consolida como líder en el transporte de mercancías entre España e Italia gracias al acuerdo que mantiene con Becosped, partner de confianza en el país transalpino.

La colaboración entre Ibercondor y Becosped se inició hace muchos años y, actualmente, se realizan salidas semanales de y para Prato (Toscana) y Milán (Lombardía) con un equipo profesional conocedor de ambos países que garantiza el éxito de los envíos entre España e Italia.

"Siempre priorizamos la calidad del servicio, por lo que trabajamos en estrecha colaboración con los mejores proveedores del sector. En el caso de Italia, trabajar con Becosped nos otorga la confianza para llevar a cabo cualquier operación con las máximas garantías", explica Carles Savalls, Road Transport Manager en Ibercondor.

Por su parte, Francesco Albini, Director General de Becosped, destaca que "Ibercondor y Becosped somos una gran familia con los mismos valores y grandes profesionales, y esto supone un importante valor añadido".

Ibercondor también dispone de otros dos partners en Italia localizados en la zona de Mantova y Rimini. Esta red de colaboradores permite a Ibercondor añadir más y mejores servicios a su cartera, cubriendo cualquier zona de Italia con un servicio cercano, rápido y muy competitivo en zonas como la Emilia Romana, Veneto o la costa adriática y las islas.

Conexiones semanales también con Grecia y Portugal

Los colaboradores de Ibercondor también se extienden en Portugal donde tiene como partner una transitaria histórica del país luso que garantiza la continuidad del servicio. Esta línea incluye salidas semanales regulares de y para Porto y Lisboa, las principales ciudades, manteniendo siempre la garantía de servicio de calidad, personalización, atención y competitividad.

La firma también ofrece salidas semanales a Grecia con un tránsito ajustado para el país helénico.

Fuente Comunicae

from Notas de prensa en RSS https://ift.tt/UEh6vib
via IFTTT

Leer más...